Упрощенная HTML-версия
192
Глава 5. ПОТРОШИТЕЛИ КРЕДИТОВ
Некоторые кредитные организации теперь формируют своего рода брокерский
пул, например, Альфа-банк, СМП-банк, банк “Санкт-Петербург”, Банк Москвы, Моском-
мерцбанк, ВТБ 24, “КИТ-Финанс” и некоторые другие. Прежде всего банки готовы ра-
ботать с ипотечными брокерами, которые предоставляют своим клиентам не только
посреднические, но и риэлтерские услуги. По оценке Натальи Кирпиченко, директора
компании “МИЭЛЬ-Брокеридж”, сегодня около 30% ипотечных заемщиков приводят в
банки ипотечные брокеры, а в перспективе этот показатель может составить 75–80%.
Однако вопрос недоверия со стороны банков еще не снят. “В отличие от Запада,
где кредитный брокер является основной фигурой, например, в ипотечной сделке, а
банк выступает в качестве расчетного центра и казначейства, в России брокер, по сути,
выполняет функции отдела продаж кредитной организации, а вопросы риск-менедж-
мента, оценки заемщика и так далее чаще всего лежат на нас, – отмечает Олег Семки-
чев, директор службы андеррайтинга банка “Глобэкс”. – Можно предположить, что в
дальнейшем при снижении уровня рентабельности в розничном кредитовании банки
будут вынуждены обратить внимание на зарубежный опыт и передадут часть функций
кредитным брокерам (андеррайтинг, оценка заемщиков), оставив за собой только рас-
четные функции. Но это возможно лишь при условии снижения уровня риска по кре-
дитным операциям”.
Пока о надежности брокерских услуг с точки зрения интересов банков говорить
не приходится. Черный брокеридж изрядно подпортил репутацию всего рынка кредит-
ных посредников. Именно его считают одной из причин растущего объема невозвратов
кредитов.
Ленинские принципы
Российские брокеры, заинтересованные в тесном союзе с банками, созрели для
того, чтобы обеспечить снижение рисков такого альянса. И дабы выглядеть “белыми
и пушистыми”, ставят вопрос по-ленински: прежде чем объединиться, они намерены
размежеваться с черными и серыми посредниками. В этом году предприняты первые
попытки самоорганизации брокерского рынка. В феврале в Петербурге прошла первая
брокерская конференция, в апреле в Самаре состоялся первый всероссийский форум
кредитных брокеров, на котором посредники из 15 российских городов вступили в Ас-
социацию кредитных брокеров (АКБ). По мнению Евгения Федорова, главы комитета
Госдумы по экономической политике, это “выводит на новый уровень процесс станов-
ления института кредитных посредников в России”.
Сами брокеры полагают, что для выхода «на новый уровень” требуется активное
участие государства. “Нам надо объединиться, определиться с принципами деятель-
ности и донести все это до законодательной власти, – заявила “BusinessWeek Россия”
Диана Маштакеева, директор самарской компании“Поволжский кредитно-финансовый
центр”. – Пока же мы видим, что какой-либо надзор со стороны регуляторов финансо-
вого рынка отсутствует, стандартов взаимоотношений с банками и клиентами попросту
нет».
Самарский форум решил, что сделать рынок прозрачным можно за счет добро-
вольной сертификации кредитных брокеров. По мнению Владимира Квашенко, прези-
дента АКБ, это даст банкам возможность сориентироваться при выборе надежных пар-