Упрощенная HTML-версия
240
Глава 6. БАНКОВСКИЙ БУМ В РОССИИ: ЧТО ДАЛЬШЕ?
Сергей Ярешко:
Неужели вы чувствуете дискомфорт от самой возможности не-
медленно получить желаемый товар и оплатить его в кредит, или вас более греет мысль
необходимости копить всю жизнь для осуществления покупки? Ведь это прекрасно,
когда появляются возможности потребительского кредитования. Отвечая на ваш воп-
рос – думаю, что процесс развития потребительского кредитования в самом начале
своего пути и ему еще предстоит длительный период экстенсивного развития.
* * *
– Сейчас много говорят о мошенниках кредитного рынка. Какие меры пред-
принимаются для борьбы с ними?
Ян Арт:
Никаких мер толком не предпринимается. Часть мошенничества подпа-
дает под действие 159-й статьи УК РФ, но банки не стремятся возбуждать уголовные
дела: имидж дороже. А коллекторы борются не с мошенниками, а за дополнительные
прибыли. Так что улучшения не предвидится.
* * *
– Бум потребительского кредитования, в том числе ипотечного, повлияет на
стоимость жилья? Каким образом?
Владимир Квашенко:
В данном случае действуют простые законы рыночной эко-
номики. Ипотека делает покупку жилья возможной для большего количества граждан,
как следствие, растет спрос, и будут расти цены.
Сергей Ярешко:
Нет никакого бума – есть динамичное развитие рынка кредитова-
ния с нулевых отметок в развитии. По теории увеличение предложения и доступности
денег при сохранении нынешних темпов строительства должно привести к росту сто-
имости недвижимости. Это, однако, на сегодняшний момент сдерживается высокими
процентными ставками, которые банки вынуждены взимать из-за сохраняющихся вы-
соких рисков в кредитовании.
До сих пор у банков отсутствуют инструменты для управления рисками – Бюро
кредитных историй, надежная система анализа заемщика, что вынуждает банки увели-
чивать ставки по кредитам, что, естественно, ограничивает спрос и, несмотря на анон-
сированную федеральную поддержку различным ипотечным начинаниям, двигает про-
цесс очень медленно.
Нужно начинать с главного – разработка внятных и унифицированных правил кре-
дитования (здесь прогресс имеется), где хотя бы процентную ставку можно сравнить
корректно, основание всероссийского Бюро кредитных историй, адаптация и исполь-
зование в России уже зарекомендовавших себя апробированных на Западе систем
оценки кредитных рисков, развитие системы страхования кредитных рисков.
* * *
– Собираюсь купить дом в Подмосковье в ипотеку, хочу попросить совета: к
кому лучше обратиться – в банк или к брокерам?
Николай Корчагин:
Если вы хорошо знакомы с ипотечными продуктами и с их
структурой, то я думаю, что вам надо обращаться напрямую в банки. Перед этим сделай-