Упрощенная HTML-версия
241
Vox populi
те анализ предложений, используя Интернет, на основе ваших приоритетов. Если у вас
нет свободного времени и достаточного опыта в этом вопросе, я бы посоветовал обра-
титься к брокеру. Опять же, при обращении к брокеру необходимо обратить внимание
на адекватность оплаты его услуг.
Владимир Квашенко:
Решение очень простое: если вы готовы тратить время на
подбор банка, кредитной программы, сбор и оформление всех документов – можете
действовать самостоятельно. Если же свое личное время вы оцениваете дороже, чем
услуги консультанта – обращайтесь к ипотечному брокеру. Стоимость услуг будет зави-
сеть от объема работ по вашей сделке.
* * *
– Как в банках проверяют будущих заемщиков: какие процедуры или тесты
предстоит пройти перед тем, как выдадут кредит?
Николай Корчагин:
Основные тесты и проверки, которые вы можете встретить в
банке, следующие:
Первое. Проверка персональных данных на основе ваших паспортных данных и
заполненной вами анкеты.
Второе. Проверка (при вашем согласии) вашей кредитной истории через одно из
действующих в России кредитных бюро.
Третье. Медицинская проверка (требуется страховой компанией при определен-
ных суммах ипотечных кредитов)
Сергей Ярешко:
В зависимости от суммы кредита вам придется столкнуться с раз-
личного рода процедурами проверки.
От простых так называемых скоринговых систем анализа рисков заемщика, когда
заемщик при потребкредитовании заполняет анкету и сообщает свои паспортные дан-
ные, до достаточно серьезных систем анализа голоса, LVA – систем, которые все более
активно применяются банками и которые позволяют произвести анализ голоса клиента
и с очень высокой долей вероятности определить: отсутствие желания у заемщика по
выплате кредита, отсутствие возможности у заемщика по выплате кредита или ложь в
изложении кредитной истории заемщика за последние два года.
* * *
– Кредитные брокеры всегда на стороне потребителя? Есть ли смысл обра-
титься за помощью подбора кредита к ним или все же напрямую в банк? Просто,
с одной стороны – я мало что понимаю в выборе кредита, а с другой – есть неко-
торые сомнения относительно кредитных брокеров и их работы. Очень хочется,
чтобы мои сомнения развеялись, ведь подбирать нужный кредит самостоятель-
но – это очень трудоемкий и долгий процесс.
Николай Корчагин:
К сожалению, институт кредитных брокеров в России нахо-
дится в стадии зарождения и, при этом, благодаря «серым» и «черным» брокерам этот
термин был сильно дискредитирован в последние годы. Уверяю, что в ближайшие
годы ситуация изменится коренным образом: рыночные механизмы, законодатель-
ные инициативы, банковское сообщество вымоют с этого рынка недобросовестных
игроков. В вашем случае я поступил бы следующим образом: на сайтах ведущих ипо-